Confira o roteiro para curtir com as crianças

Minas oferece vários tipos de atrações votadas para os pequenos, e ainda é possível agendar roteiros para o feriado

O feriado está chegando e ainda dá tempo de escolher o melhor local para levar as crianças. Como o dia 12 de outubro é dedicado a elas, vários locais oferecem atrações e passeios especiais para os quatro dias de folga. Em Minas Gerais ainda existem 42 circuitos, que oferecem desde o turismo gastronômico até o de aventuras.

Em Brumadinho, na Região Metropolitana de Belo Horizonte, o Espaço de Aventuras Verde Folhas oferece desconto de 10% para as crianças durante o feriado e todo o mês de outubro. O local oferece circuitos de aventura acompanhados por monitores para as crianças de até 12 anos. Os pais também podem participar das brincadeiras.
No espaço tem escalada em uma parede artificial de 8 metros, trapeloco – que éum poste de 5 metros onde a criança sobe conectado à segurança e depois pula para tentar pegar trapézios que ficam nas árvores – tirolesa, que termina em banho de lagoa, trekking com caminhada no meio da mata e minienduro a pé, em que os participantes se dividem em equipes e devem chegar a um ponto final por trilhas no menor tempo possível. As atrações duram um dia inteiro.
As unidades do Hotel Tauá também oferecem uma programação especial para as crianças. Para aquelas com idades entre 3 e 6 anos, serão oficinas de pintura, noite do pijama, boate de cores, palhaços, malabarismo e pernas-de-pau, festival de cachorro quente e sorvete, baile de fantasias, luau havaiano, show de mágicas, desfile de boias, teatro de bonecos e brincadeiras antigas. Para a idade entre 7 e 12 anos, os monitores irão promover, entre outras atrações, escotismo, jogos de queimada, gincanas, corrida, jogos de espionagem, caça ao tesouro e trilha de aventuras.
Sem precisar sair de Minas Gerais, as famílias podem fazer passeios nos diversos circuitos turísticos. O histórico, por exemplo, traz cidades como Ouro Preto, Mariana, Sabará, Congonhas, São João del-Rei e Tiradentes.
Para quem prefere o contato com a natureza, na Serra do Cipó é possível encontrar cicloturismo, alpinismo, trekking e passeios de caiaque. No circuito Vilas e Fazendas há várias construções coloniais do século XVIII que funcionam como hotéis. Elas estão em cidades como Casa Grande, Catas Altas da Noruega, Conselheiro Lafaiete, Cristiano Otoni e Santana dos Montes.
De acordo com a superintendente de turismo da Secretaria de Estado de Turismo (Setur), Jussara Rocha, os municípios oferecem programações e passeios especiais para as crianças. “Vemos que não são só os jovens que gostam de ecoturismo em Minas. Várias famílias buscam esses destinos e levam crianças para ter mais contato com a natureza”, afirma. Ela garante que todos os destinos estão estruturados para receber e orientar também os pequenos turistas.
Para Jussara, todos os destinos são lugares que possibilitam a conquista de novos conhecimentos. “Temos visto crianças participando de passeios nas cidades históricas e tendo contato com muita informação”, diz Jussara.
...Fonte: "Jornal Hoje em Dia"

Aproveite o dia no Parque Municipal

Cultura, esporte, saúde, cidadania e educação ambiental. Tudo isso pode ser encontrado no Parque Municipal Américo Renné Giannetti (av. Afonso Pena, 1.377 – Centro). Confira!

Dias 22 a 25:

Das 8 às 18h, na Praça do Sol, haverá uma degustação da linha de shampoos da marca Seda com orientação de especialistas para todos que passarem pelo Parque. Haverá distribuição de senhas.

Dia 24, sábado:

Das 8 às 10h, na Praça do Trenzinho, é realizada aula de Tai Chi Chuan, monitorada pelo professor José Marcelo.Das 9 às 12h, em frente o Gramadão, o Globomóvel promoverá uma interação ao vivo com o público, com prestação de serviço, entretenimento e resgate do programa de auditório com o comunicador Paulo Roberto.Das 14 às 17h, ao lado da Quadra Poliesportiva, ocorre uma Oficina de Xadrez, que ensina a técnica do jogo aos interessados.Das 14h30 às 17h, na Pista de Patinação, será realizado o Sabadafro, aula de dança brasileira de matriz africana e afro-brasileira com o professor Carlos Afro e percussionista Zé Paulo.

Dia 25, domingo:

Das 8 às 13h, próximo ao Teatro Francisco Nunes, haverá demonstração e informação da cultura vegan baseada nos direitos animais e respeito à vida, uma proposta do Grupo de Aliança Libertária Animal.

Das 9 às 13h, no Coreto, ocorrerá o Ponto de Leitura, um encontro cultural para leitura de livros, revistas e jornais, realizada semanalmente no coreto do Parque, em parceria com a Fundação Municipal de Cultura.

Das 9 às 13h, também no Coreto, será realizado o Projeto Guernica, uma oficina de artes plásticas para jovens em situação de vulnerabilidade social. O projeto pretende, por meio da educação, contribuir para a diminuição da depredação e vandalismo contra o patrimônio público e inclusão social deste público. É realizado e coordenado pela Secretaria de Direitos da Cidadania e Políticas Sociais da PBH.

Às 11h, no Gramadão, os cantores Celso Adolfo e Miúcha apresentarão o melhor do repertório de Chico Buarque, por meio do projeto Sesc MPB.com

Das 15 às 17h, em frente à Praça do Trenzinho, será realizado treinamento de Capoeira Angola pelo mestre Gunga e seu grupo aberto à participação dos usuários do parque.

Diariamente, de 13 a 25 de julho:

Às 13h, na Pista de Patinação, haverá apresentação do espetáculo “Os amantes de Sherazade”, uma contação de estórias do realizada pelo Grupo Kabana.

Diariamente, de 20 de julho a 1º de agosto:

Das 9 às 11h30 e das 13h30 às 16h, na Praça do Trenzinho, serão oferecidas oficinas de material reciclado, oficinas de origami (quintas e sextas-feiras) e trilhas para grupos com mais de 10 pessoas, dentro da Programação de Férias.

Todas as atividades são gratuitas.

Últimos dias para inscrições do Olhar Pampulha

 O concurso fotográfico vai premiar as melhores imagens de profissionais e amadores

 Sexta-feira, dia 25 de junho, é o último dia para se inscrever no concurso fotográfico Olhar Pampulha que vai premiar os melhores fotógrafos profissionais e amadores. Com apoio da Globo Minas e da Aforc Minas, o concurso é promovido pela Prefeitura de Belo Horizonte, por meio da Belotur, com o objetivo de incentivar a divulgação e o uso do espaço público dessa região que é referência e cartão postal da cidade.

As inscrições são gratuitas e poderão ser feitas via correio. Cada participante poderá se inscrever em apenas uma das duas categorias, profissional ou amador, com até três fotografias inéditas (originais ou de arquivo). Máquina profissional, amadora, digital, analógica, ou até mesmo o celular pode ser utilizado para registrar alguma imagem da Pampulha. Para participar, é preciso apenas soltar a imaginação, pois o tema é livre, paisagem, meio ambiente, elementos arquitetônicos, atrativos turísticos, moradores ou visitantes podem ser destacados.

As 50 melhores imagens ganharão uma exposição, exclusiva para o concurso, na Casa do Baile a partir do dia 22 de julho, data da premiação e lançamento da exposição. Em seguida, elas ganharão o hall da rodoviária de Belo Horizonte, onde todos os passageiros poderão ter acesso e conhecer melhor esses talentos da fotografia.

Serão premiados os três primeiros lugares em cada categoria, recebendo os profissionais os prêmios em dinheiro, respectivamente: R$ 5 mil, R$ 3 mil e R$ 2 mil; e os amadores, prêmios como máquina fotográfica e viagens. Já os classificados em quarto e quinto lugar receberão menção honrosa.

Os interessados devem ler o regulamento, preencher a ficha de inscrição, assinar o termo de autorização de imagem e enviar para AFORC Minas. Todas informações estão no regulamento do concurso. As dúvidas podem ser esclarecidas pelo (31) 3879.8874.

O regulamento está disponível no www.pesquisabelotur.com.br/concurso_fotografico

PREMIAÇÃO

Categoria Profissional:

1º lugar: R$ 5.000,00

2º lugar: R$ 3.000,00

3º lugar: R$ 2.000,00

4º lugar: Menção Honrosa

5º lugar: Menção Honrosa

Categoria Amador:

1º lugar: Máquina Fotográfica Canon EOS XSI c/oj. Canon 18-55, 1 diária de hospedagem para 2 pessoas no hotel Ouro Minas Belo Horizonte e jantar para 2 pessoas no restaurante Matusalém

2º lugar: 1 diária de hospedagem para 2 pessoas no hotel Othon Palace Belo Horizonte e jantar para 2 pessoas no restaurante Maria das Tranças

3º lugar: 1 diária de hospedagem para 2 pessoas no hotel Dayrell Belo Horizonte e jantar para 2 pessoas no restaurante Xico da Kafua.

4º lugar: Menção Honrosa

5º lugar: Menção Honrosa

SERVIÇO

Concurso Fotográfico Olhar Pampulha

Prazo de Inscrições: 25 de junho (próxima sexta-feira)

Premiação e abertura da exposição na Casa do Baile: 22 de julho

INFORMAÇÕES PARA IMPRENSA

Rúbia Lage (31) 3277.9712

Em frente ao computador

Como evitar problemas de coluna e dores no pescoço

Presente na vida de boa parte dos brasileiros, o computador tornou-se uma ferramenta fundamental nos dias de hoje. Seja para uso profissional ou para diversão, pessoas de todas as idades passam cada vez mais tempo sentadas em frente ao monitor e, às vezes, nem se lembram dos cuidados que devem ter com a postura. “É aí que pode começar uma série de problemas, como dores nas costas e torcicolo, por exemplo. O corpo humano não foi feito para ficar sedentário por muitas horas seguidas”, diz o quiropraxista Jason Gilbert, autor do livro "O Segredo da Coluna Saudável – Siga os passos para uma vida sem dor", lançado pela Editora Gaia.

Postura

Os equipamentos utilizados, como cadeira, mouse e monitor, devem ser posicionados de acordo com a estatura de quem está usando. “O mouse deve ficar na mesma altura do teclado e a cabeça deve ser mantida ereta, com a altura dos olhos um pouco acima do ponto médio do monitor. É fundamental adequar a altura da mesa e a posição do computador de acordo com a sua altura, para não ter que esticar demais os braços e o pescoço. A cadeira deve ser de boa qualidade, com a parte traseira rígida e imóvel, que não se move para trás e nem para frente conforme o movimento da pessoa. A altura deve ser adequada para permitir que os pés fiquem no chão e não suspensos no ar, ter 90 graus entre a panturrilha e a coxa da perna e apoio para os braços. Os ombros devem ficar numa posição relaxada e não elevados”, diz.

Movimente-se

A regra número 1 para quem passa horas e horas sentado é, de acordo com o especialista, movimentar-se a cada 40 minutos. “Dois minutos de caminhada no corredor da empresa ou no jardim de casa já bastam para manter a coluna no lugar. Alongamentos também ajudam”, aconselha.

Para compensar o sedentarismo do dia a dia, Gilbert frisa a importância de adotar o exercício físico. “Não podemos nos acomodar. Nossa saúde e qualidade de vida têm que ser sempre prioridade, portanto, caminhar já é um exercício excelente para compensar o tempo que passamos sedentários, e exercícios de alongamento são benéficos para compensar pelo tempo que passamos flexionados, com os músculos encurtados”, finaliza.

O que é a Quiropraxia?

De acordo com a Organização Mundial de Saúde (OMS), a Quiropraxia dedica-se à prevenção, diagnóstico e tratamento de problemas nas articulações, músculos, tendões, nervos e outras estruturas, e de seus efeitos sobre o sistema nervoso e a saúde em geral. Ela resolve problemas sem cirurgia ou medicamentos, através de vários métodos terapêuticos, em especial a manipulação ou ajustamento articular.

...Fonte: "Arca Universal"

PBH recebe inscrições para seleção de engenheiros e arquitetos

A Prefeitura de Belo Horizonte está com inscrições abertas ao Processo Seletivo Simplificado para a contratação temporária de engenheiros civis e arquitetos que prestarão serviços na Secretaria Municipal Adjunta de Regulação Urbana, com jornada de trabalho de oito horas diárias, de segunda a sexta-feira, e remuneração mensal é de R$ 3.150,00.
O edital foi publicado na edição de sábado do Diário Oficial do Município (DOM) e pode ser consultado no Portal da Prefeitura de Belo Horizonte, através do link abaixo. Serão contratados 10 engenheiros civis e 30 arquitetos, que terão contrato de trabalho de um ano, prorrogável por mais um ano.
As inscrições podem ser feitas até sexta-feira, dia 28, de 8h às 12h e de 14h às 18h, na Gerência de Recursos Humanos da Secretaria Municipal de Políticas Urbanas, avenida do Contorno, 5454, 7º andar.

Cientistas explicam por que não se deve falar ao celular perto do motorista

Muita gente se pergunta por que é tão chato ouvir apenas um pedaço da conversa de alguém que está falando no celular. Cientistas da Universidade Cornell, nos Estados Unidos, revelaram, nesta quinta-feira (20), que ouvir só um lado de um bate-papo exige mais atenção do que escutar duas pessoas conversando.
A pesquisa mostra que ouvir a conversa dos outros pelo celular afeta a atenção que dedicamos a tarefas diárias, como, por exemplo, dirigir um carro.
Segundo o estudo, a concentração do motorista pode ser comprometida pela ligação de um passageiro - ainda mais se ele estiver no banco do carona, que fica mais próximo.
Lauren Emberson, coautora da pesquisa que será publicada na revista científica Ciência Psicológica, explica que o ser humano “tem mais dificuldade para deixar de ouvir meia conversa do que um diálogo”.
A explicação é que as pessoas tentam fazer com que os pedaços de conversa façam algum sentido para que consigam tentar prever o que a pessoa vai dizer na próxima fala.
Segundo Lauren, “quando você ouve metade de uma conversa, obtém menos informação e não consegue prever direito, por isso ela exige mais atenção”.
A descoberta de Lauren e do coautor, Michael Goldstein, é baseada em uma pesquisa com 41 estudantes universitários, que fizeram exercícios de concentração, como rastrear pontos móveis enquanto ouviam uma ou duas pessoas durante uma conversação pelo celular.
Eles cometeram mais erros do que quando ouviram apenas um dos lados da conversa do quando ouviam todo o diálogo.
...Fonte: "r7.com"

Saiba quais sinais podem indicar que uma criança sofreu abuso sexual

Crianças que foram abusadas sexualmente sofrem mudanças em seu comportamento como agressividade, dificuldades de relacionamento e isolamento. Entretanto, os especialistas consultados afirmam que esses sintomas podem significar qualquer tipo de violência sofrida na infância. Por isso eles aconselham aos pais para que fiquem atentos a um conjunto de outros sinais, como gestos, brincadeiras e desenhos, para saberem se seus filhos estão sofrendo algum tipo de violência.
Segundo a psicóloga Lis Arantes Radicchi, especialista em saúde mental, as crianças que sofrem qualquer tipo de violência, seja abuso sexual ou não, terão consequências em várias áreas de seu desenvolvimento, acarretando alterações de comportamento na escola, na família e na comunidade.
Lis, que é também psicóloga do Disque-Denúncia Nacional, ligado à Secretaria Especial dos Direitos Humanos, afirma que existem alguns sintomas comuns da criança violentada, como insônia, falta ou excesso de sono, medo aparentemente infundado, pesadelos, tremores noturnos, ganho ou perda de peso, agressividade e atitudes como morder, chutar, gritar e chorar.
Além disso, ela indica que as crianças podem expressar intolerância com colegas de escola e com pessoas da comunidade, ter dificuldades de concentração, aprendizado e de relacionamento. Em alguns casos, as crianças extrovertidas podem ficar mais caladas, ou vice-versa.
Entretanto, a psicóloga ressalta que a presença desses sintomas não significa que a criança sofreu um abuso sexual.
- Isso pode ser um sinal de qualquer tipo de violência ou distúrbio que ela vivenciou.
Raphael Boëchat Barros, professor de Psiquiatria da Unb (Universidade de Brasília), acrescenta que os gestos e os desenhos também são muito importantes para que os pais possam descobrir o que acontece com seus filhos.
- A linguagem da criança não é tão verbal. Vale a pena prestar a atenção no comportamento, nas brincadeiras, em jogos e desenhos, porque é comum o isolamento. É nessas situações [de isolamento] que ela pode manifestar o abuso.
Contudo, a psicóloga aponta alguns sinais mais graves que podem indicar um abuso sexual. Algumas crianças chegam a desenhar a genitália do abusador, como imagens de homens com o pênis ereto e com pelos pubianos.
- Isso é um sinal de abuso. Como a criança pode ter visto um pênis ereto e com pelos?
Lis conta também que as crianças podem a passar a sentir medo de adultos de um sexo específico, já que se perdeu a confiança nos mais velhos. Existem ainda casos em que crianças tiram suas roupas e até se masturbam.
- As crianças brincam mesmo, mas os adultos precisam ficar atentos que algumas de suas atitudes reproduzem o que aconteceu com elas. Esses gestos são também uma forma de denunciar. O sinal isolado não quer dizer muita coisa, mas tem que ser pensado em conjunto.

É possível identificar o pedófilo?

Pedofilia não é crime, mas, sim, uma doença – o crime praticado por pedófilos e por não pedófilos é o abuso sexual de crianças.
Segundo Daniel Martins de Barros, médico psiquiatra do Instituto de Psiquiatria do Hospital das Clínicas da Faculdade de Medicina da USP, é muito difícil identificar que uma pessoa tenha essa doença, já que se trata da esfera dos desejos, que podem não ser percebidos pelas pessoas próximas.
- Não dá pra identificar os sinais porque, senão, vira meio paranoico. O fato de um sujeito estar sempre com a criança, sempre perto delas, não significa nada.
De acordo com Lis, os pedófilos são, em grande parte, pessoas que sofreram abusos sexuais quando eram crianças. Por isso, essas pessoas acabam desenvolvendo sua sexualidade precocemente, ficando marcadas pelo abuso.
A psicóloga ainda conta que alguns pedófilos elegem seus alvos entre crianças com características que se assemelham ao próprio abusador quando criança.
- Principalmente características psicológicas, mas, em alguns casos, os pedófilos escolhem crianças com traços físicos parecidos com eles mesmos durante a infância. Muitos pedófilos relatam que, quando a criança começa a apresentar sinais de puberdade, como a presença de pelos, eles acabam perdendo o interesse.
Contudo, os especialistas ressaltam que não existe um perfil de pedófilo. Ainda que alguns sintomas, como dificuldades de relacionamento e introversão, possam ser apontados, isso não deve ser assumido como um padrão.
- O abusador de criança pode ser qualquer sujeito. Existem os que são exclusivos, que só sentem prazer com criança, e os não exclusivos, que também se relacionam com adultos.
Para a psicóloga do Disque-Denúncia, não adianta apenas prender o sujeito que cometeu esse crime sem oferecer um tratamento adequado para ele, para a criança e para as famílias envolvidas.
- Além de ser preso, ele precisa do tratamento, ou pode ocorrer uma reincidência do crime.
...Fonte:"r7.com"

Afinal, qual é o seu talento?

Se você não conseguiu responder à pergunta acima com a mesma presteza com que diria qual seu time do coração ou qual seu estilo preferido de música, não significa que você não seja uma pessoa talentosa.
Esse é um assunto que exige atenção e 90% das pessoas não teriam a resposta na ponta da língua. Mas é algo a se pensar, pois, em uma sociedade que se acostumou a valorizar as pessoas talentosas e em que as empresas dizem que se dedicam a atrair, desenvolver e reter, parece que não identificar em si mesmo um talento especial transformou-se numa espécie de pecado capital. Para desmistificar o assunto é útil lembrar alguns princípios. Ter talento não significa nascer com uma inteligência superior, uma habilidade artística ou uma qualidade única. Talento não é dom, não nasce com a pessoa, e sim é desenvolvido com a prática, o que demanda tempo e persistência.

A prática, a dedicação e as chances lapidam o talento

Toda pessoa tem a capacidade inata de aprimorar-se, tornar-se muito boa em algum tema ou atividade e ser, então, considerada um talento. Encontrar seu próprio talento depende, em parte, das oportunidades da vida e, em parte, da determinação pessoal. No mundo do RH, profissional talentoso é aquele que, apesar de ter bom desempenho, não se acomoda e continua em busca de mais aprendizado e aprimoramento.
Talento é a capacidade de fazer benfeito um trabalho, aprender com relativa facilidade um assunto e, acima de tudo, sentir prazer em fazer o que faz. Portanto, ser um talento está mais voltado ao campo das escolhas pessoais do que do determinismo do destino — ao contrário do que pensa muita gente. É praticamente impossível não ser considerado um talento após dedicar parte de sua vida a um trabalho com empenho, determinação e afeto. Se você ainda não encontrou seu talento, deixe que ele encontre você.
Dê-lhe uma oportunidade. Ele pode estar camuflado em qualquer trabalho que seja digno e que lhe dê a sensação de estar sendo útil. Um trabalho que dá sentido à vida é mais do que um trabalho, é uma missão, e é também a proteína que dará corpo ao seu talento adormecido.
...Fonte: "Revista você s/a"

Por quê e como buscar a Qualificação Profissional?

Muita gente só se dá conta que precisa ter a tão famosa Qualificação Profissional quando está procurando um novo emprego.



Muita gente só se dá conta que precisa ter a tão famosa Qualificação Profissional quando está procurando um novo emprego.
Se por definição Qualificação “é saber fazer algo e fazê-lo com qualidade” então ela é exigida mesmo para o primeiro emprego. Uma pessoa portadora de diploma de graduação superior em Medicina, na área de Pediatria, por exemplo, terá que estar atenta para mostrar qualificação nessa área, já que a empresa contratante certamente dará toda a preferência para quem é qualificado para aquela função.
Uma pessoa com formação superior em Engenharia Civil terá que ter a mesma preocupação, assim como uma pessoa formada em Ciências Contábeis.

Mas, o que é se qualificar e como se qualificar?

A primeira reação que um indivíduo tem ao buscar responder essa questão é que ela tem que ir atrás de um curso superior ou se já tem um, ir atrás de um curso de pós-graduação. Se fizer isso, ela poderá atender a uma das respostas possíveis quanto a Qualificação acadêmica.
Mas, a outra preocupação da pessoa é também a de buscar Qualificação profissional. É necessário também aprender a desenvolver habilidades e competências que possam a ajudar no seu dia a dia em uma empresa.
Por exemplo, para atuar em Contabilidade e ter que lidar com informações contábeis diariamente, a pessoa terá necessariamente que saber trabalhar com um computador, o que exige que ela faça um curso rápido e útil, sob pena de perder um bom emprego por falta de conhecimento. Um curso que deve ser complementado com conhecimentos em planilhas eletrônicas, porque a função exige isso. Desenvolver sua habilidade matemática também ajudará e muito nessa área.
O fato é que o indivíduo deve buscar se “completar” da melhor maneira possível para enfrentar a realidade do mercado de trabalho. As regras do jogo mudaram, as exigências do mercado de trabalho aumentaram, até porque houve um expressivo aumento da mão de obra.
O perfil de trabalhador exigido pelas empresas atualmente é de um funcionário multifuncional, flexível e que tenha vontade de adquirir novos conhecimentos agregando valor a empresa.
Quem melhor se qualificar terá maior chance de sobreviver no mercado por um bom tempo.

Saiba como financiar um imóvel

Adquirir um imóvel através de financiamento não é tão complicado quanto parece, porém, o trâmite burocrático acaba assustando muitas pessoas. Por isso, é importante ter conhecimento sobre o assunto e, se possível, contar com o acompanhamento de profissionais para fazer uma negociação segura.
O primeiro passo para quem quer fazer um financiamento, segundo os grandes bancos do País, é realizar uma pesquisa que pode ser feita por meio de simulações com o gerente da instituição escolhida ou por meio de sites que oferecem o serviço. Os mesmos simuladores indicam as categorias de financiamento em que você se enquadra, de acordo com sua renda. Isso pode influenciar o valor máximo do imóvel a ser financiado e também a taxa de juros a ser paga.
Também é importante saber a quantia que a pessoa possui para dar de entrada no imóvel (dinheiro poupado mais recursos do FGTS, se for o caso). O valor da prestação não pode ultrapassar 30% da renda mensal da família. Além disso, na maioria das vezes, os financiamentos estão limitados a até 80% do preço do imóvel. Vale lembrar que quanto menor a parcela financiada, menor será seu gasto com juros. Portanto, se você tiver economias guardadas, os especialistas sugerem adquirir o imóvel à vista ou dar uma boa entrada. Neste caso, é possível conseguir um bom desconto.

FGTS – É possível utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para reduzir a quantia financiada ou até mesmo para pagar integralmente o imóvel. Para obter o benefício, o interessado deve provar que trabalha há pelo menos três anos sob o regime do FGTS e não pode ser proprietário de outro imóvel.
Existem algumas regras para o uso do FGTS. A casa ou apartamento deve estar localizado no perímetro urbano, de preferência no município onde o comprador exerce sua ocupação principal, ou em uma cidade vizinha, na mesma região metropolitana, onde deve morar há pelo menos um ano. O valor do bem não pode ultrapassar R$ 500 mil.

TABELAS – Quanto aos sistemas de juros , o banco e o cliente podem definir o tipo de tabela para estabelecer o valor da prestação. Existem duas tabelas mais utilizadas: Price (Sistema Francês de Amortização) e SAC (Sistema de Amortização Constante.

O consumidor deve analisar qual é a melhor forma de pagamento, levando em consideração seu orçamento mensal. A tabela Price é caracterizada pela utilização de juros compostos e também pelo valor fixo da parcela. O valor da amortização é obtida subtraindo-se os juros da prestação. Já a tabela SAC é caracterizada pela amortização constante do saldo devedor e também pelo valor decrescente da parcela. Neste caso, a prestação inicial é maior do que na tabela Price. Atualmente é a mais conhecida e utilizada.
Depois de saber o quanto pode gastar na compra do imóvel, o comprador pode procurar uma casa para morar. Essa propriedade será avaliada pelo banco, que analisa suas condições de moradia e se o valor pretendido pelo vendedor é compatível com a situação física do imóvel. Após a aprovação, os papéis são assinados e o comprador vai até o Cartório de Registro de Imóveis, onde será realizada a averbação na matrícula do bem relatando a transferência de titularidade da casa. Na seqüência, o comprador recebe as chaves do imóvel em prazo combinado entre as partes.

PASSO-A-PASSO:
1 – O comprador precisa preencher a proposta de financiamento com um banco
2 – O banco fará uma análise da sua capacidade de pagamento
3 – O banco mandará um especialista para vistoriar o imóvel
4 – Agora é preciso unir todos os documentos, do comprador, imóvel e vendedor
5 – A documentação será analisada para confirmar que não existirá risco na aquisição do bem
6 – O banco emitirá um contrato particular de compra e venda com financiamento para o comprador e o vendedor assinarem
7 – O comprador deverá pagar o Imposto de Transmissão de Bens e Imóveis (ITBU), que a alíquota fixada pelos municípios, e levar o contrato para o Cartório de Registro de Imóveis, para registrar a efetivação da compra
8 – Concluída as etapas anteriores, o comprador deverá enviar uma via do contrato registrado para que o banco libere o financiamento para o vendedor
9 – O comprador recebe as chaves do imóvel em prazo combinado entre as partes

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Carlos Henrique Alves

Criar seu atalho

Juro do especial é mais que o dobro do empréstimo

Analistas do Procon recomendam pedir crédito somente se for para sair do vermelho



A taxa média de juros do cheque especial cobrada pelos bancos continua em 174,74% ao ano, mais que o dobro da taxa cobrada nos empréstimos pessoais - de 83,13%. O dado divulgado nesta terça-feira (9) faz parte da pesquisa do Procon-SP, com dez bancos, realizada no último dia 2.
Esse é o quinto mês consecutivo que o empréstimo pessoal apresenta a mesma taxa média. No caso do cheque especial é o terceiro. O cheque especial é a linha de crédito que o consumidor utiliza sempre que entra no vermelho no banco. Geralmente, o limite que é dado ao correntista é estabelecido com o gerente da conta. Se ele gasta mais do que recebe, por exemplo, ele usa o dinheiro, ou seja, entra no vermelho.
Com a previsão de aumento da taxa básica de juros, a Selic, usada como referência aos bancos, os valores podem subir ainda mais. Atualmente, a taxa está em 8,75%, no menor valor da história.
Entre os bancos pesquisados, os que possuem as maiores taxas no especial são: Safra (12,30%), Santander (9,38%) e Real (9,38%). As menores taxas encontradas são: Caixa (6,75%), Banco do Brasil (7,65%) e Nossa Caixa (7,65%). Os valores são referentes às taxas cobradas ao mês.
Os bancos que possuem as maiores taxas no empréstimo são: Unibanco (5,86%), Itaú (5,86%), Real e Santander (ambos com 5,63%). As menores taxas encontradas são: Banco do Brasil (4,48%), Caixa Econômica Federal (4,39%). A taxa média dos bancos pesquisados manteve-se em 8,79% ao mês enquanto a dos empréstimos se manteve em 5,17%.

Dicas

O Procon recomenda que o consumidor reflita bastante antes de contratar um empréstimo. Se o objetivo for saldar uma dívida no cheque especial, os analistas afirmam que é preferível contratar um empréstimo pessoal, pois as taxas são menores.
No entanto, se o objetivo for adquirir bens e esse objetivo não puder ser adiado, o consumidor deve ter a possibilidade de um parcelamento sem juros ou comparar a taxa de financiamento praticada pelo estabelecimento comercial com a taxa de um empréstimo pessoal. O mais prudente é evitar as linhas de crédito já que os juros são elevados.

...Fonte: "r7.com"

Fundação Municipal de Cultura reverencia as mulheres no mês de março

Em comemoração ao “Dia Internacional da Mulher” – que em 2010 completa cem anos – os centros culturais da Fundação Municipal de Cultura promovem durante todo o mês diversas atividades gratuitas, que contemplam oficinas, exposição, sarau literário e musical, roda de conversas e espetáculo, a partir do próximo sábado. A promoção é da Prefeitura de Belo Horizonte, por meio da Fundação Municipal de Cultura e dos Centros Culturais Alto Vera Cruz, Jardim Guanabara, Lindéia Regina, Pampulha, Padre Eustáquio, São Bernardo, Urucuia, Venda Nova e Vila Marçola.
No dia 6, às 19h, no Centro Cultural Venda Nova (CCVN), acontece a pré-estreia, do espetáculo “Sílvia” que aborda o universo feminino na visão de um homem. Os bailarinos trazem para a cena uma pesquisa de movimentos extraídos em observações feitas no decorrer de oito meses das diversas formas de agir e pensar das mulheres. A peça da Cia. Os Outros de Teatro e Dança, conta com os bailarinos Yenny e Samuel Carvalho – este assina a direção do espetáculo – e cenário e iluminação de Lukas Repetto. A apresentação acontece também no dia 7, às 19h, no CCVN, e no dia 24, às 19h30, no Centro Cultural Vila Marçola.
Dia 10, às 9h30, no Centro Cultural Alto Vera Cruz, o público pode participar da “Roda de Biodança”, sob orientação da facilitadora Maria Luiza Hauck, que trabalha como voluntária, no Centro Cultural. Formada em arquitetura, Maria Luiza é facilitadora de Biodança desde 1998, quando começou a desenvolver a atividade no Centro Cultural Alto Vera Cruz. Para Maria Luiza Hauck a atividade tem como objetivo trabalhar a identidade, auto-estima e cidadania das mulheres, além de proporcionar o crescimento pessoal e reflexões de valores. Já no dia 23, às 19h30, acontece o encontro poético “Sobre Minha Cabeça Menina...”, coordenado por Ephigênia Lopes, compositora e intérprete do Grupo Meninas de Sinhá.
O Centro Cultural Pampulha preparou para o público, no dia 19, às 20h, momento poético com a atividade “Mulher em Poesia”. Já no dia 30, às 9h30, o encontro poético com Dona Isabel Carlos, poeta e integrante do Grupo Meninas de Sinhá, alegra os frequentadores.
Para encerrar as comemorações em homenagem a mulher, no dia 31, às 14h, também no Centro Cultural Alto Vera Cruz, acontece a oficina “A Natureza Perfumada das Mulheres” promovida pelo grupo “Semente da União”, fundado em maio de 2009 da junção dos grupos “Causa” e “Semear”. O “Semente da União”, composto por sete integrantes, tem como intuito incentivar a comunidade a fazer uso de chás medicinais, além de orientá-los para a importância da natureza e também, do saber comer com qualidade e saúde. Atualmente, os encontros acontecem na “Cozinha Comunitária Alto Vera Cruz” e conta com o apoio da entidade “Aprecia”.
Durante a oficina a equipe ensinará o modo de preparo dos chás utilizando folhas aromáticas, tais como manjericão, alfavaca, hortelã, entre outros. Para Maria da Conceição Viana, integrante do grupo, este tipo de encontro incentiva também a população a plantar em pequenos espaços em suas próprias casas. “O projeto funciona como multiplicador da cultura milenar e resgata os costumes que vem dos nossos avós, passando por várias gerações”, conclui.
...Fonte: "Prefeitura de BH"

Saiba como evitar acidentes domésticos

Com a chegada das férias, as crianças acabam ficando mais tempo em casa, o que pode contribuir para o aumento dos acidentes domésticos. Entre os mais comuns estão as queimaduras, os choques elétricos e os envenenamentos.
Dentro de casa, a cozinha merece uma atenção maior, já que as queimaduras provocadas por líquidos quentes acometem, geralmente, crianças de até 15 anos de idade. “Atitudes simples, como direcionar o cabo da panela para dentro do fogão, evitam os esbarrões e acidentes”, diz Sergio Sarrubo, diretor do Hospital Infantil Darcy Vargas.
O envenenamento com produtos de limpeza, inseticidas e remédios também é preocupante. Por isso, a recomendação é deixar esses produtos em locais altos, de difícil acesso para os pequenos. Outra dica é jamais dizer aos filhos que remédio é gostoso e docinho, na tentativa de fazê-los tomar o medicamento em caso de necessidade. Segundo especialistas, isto pode estimulá-los a consumir remédios sem a supervisão dos adultos.
Para evitar os choques elétricos, basta colocar dispositivos que fechem as tomadas e orientar as crianças sobre os riscos de brincar perto dos fios da rede elétrica. E, em casos de contaminação ou queimadura, jamais realizar a automedicação. Sempre procure o pronto-socorro mais próximo e, se for caso de envenenamento, é recomendável levar o produto para análise da equipe médica.
Dicas para prevenir acidentes

Quedas:
1- Recolher brinquedos e outros objetos do piso.
2- Os tapetes devem ser fixados com fita adesiva dupla-face ou forro de borracha antiderrapante.
3- Se qualquer substância líquida for derramada no chão, deve-se secá-la imediatamente.
4- Não deixar objetos na escada.
5- Colocar portão de segurança nas escadas se houver criança pequena em casa.
6- Evitar brincadeiras de risco na cama.
7- Crianças menores de seis anos não devem dormir na parte de cima do beliche.
8- Colocar dispositivos de segurança nas janelas.
9- Não colocar berço ou outro móvel próximos à janela.
10- Brincadeiras em escadas, telhados e varandas não devem ser permitidas.

Queimaduras:
1- As crianças não devem ter acesso a eletrodomésticos, fósforos e isqueiros.
2- Crianças pequenas não devem ficar sozinhas, principalmente na cozinha.
3- Mantenha as crianças longe da cozinha se o forno ou o fogão estiverem sendo utilizados.
4- Mantenha o ferro elétrico longe do alcance das crianças.

Envenenamento ou intoxicação:
1- Guarde produtos de limpeza e medicamentos nas embalagens originais.
2- Nunca use medicamentos sem orientação médica.
3- Nunca faça remédios ou chás caseiros com plantas. Elas podem ser tóxicas.
4- Oriente as crianças a não aceitar presentes de “estranhos”.

Choques elétricos:
1- Coloque dispositivos para vedar tomadas de energia elétrica.
2- Instrua os filhos sobre o risco de empinar pipa perto das redes elétricas.
Fonte: r7

DICAS SOBRE CARTÕES DE CRÉDITO

- Não se empolgue com a possibilidade de comprar agora e pagar somente no mês seguinte.

- Pague em dia e integralmente sua fatura e jamais acumule dívidas no seu cartão. Nunca pague o mínimo da fatura;

- Evite o parcelamento de compras, o crédito rotativo ou o saque em dinheiro pelo cartão de crédito;

- Cuidado com as dívidas no cartão. Com as altas taxas de juros atualmente cobradas, em pouco tempo você pode estar com uma dívida astronômica.

- Evite ter vários cartões de crédito e renegocie a taxa de anuidade todos os anos.

DICAS

Cinco dicas para vencer o superendividamento



1. Reconheça o problema. Não se envergonhe por estar superendividado. Saiba que você não está sozinho. Há muitas pessoas na mesma situação, mas você pode superar o problema.

2. Organize suas contas pessoais. Saiba exatamente quanto você gasta e quanto pode poupar. Tenha sempre uma reserva em dinheiro para emergências. Converse com sua família sobre a gravidade da situação financeira e elaborem juntos, orçamentos domésticos mensais.

3. Renegocie suas dívidas o mais rápido possível. Adiar o problema só vai piorar a situação. Pegue primeiro as contas mais caras, como cartão de crédito e cheque especial.

4. Racionalize os gastos. Combata o desperdício. Pense: em que eu posso economizar? Antes de comprar qualquer produto ou serviço, informe-se bem, pesquise preços, negocie. Compre só o necessário. Dê preferência às compras à vista e peça desconto sempre.

5. Reflita antes de comprar. Pergunte-se: Eu preciso comprar? Eu posso comprar? Eu devo comprar?